Beschreibung der Wohnung:
- Wohnfläche: Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 48,75 m².
- Aussicht: Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge des Stubaitals. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und die beruhigende Präsenz der Natur direkt von Ihrem Wohnzimmer aus.
- Lichtdurchflutet: Die großen Fenster und Balkontüren sorgen für viel Tageslicht und der wunderschöne Kachelofen schafft eine angenehme, heimelige Wohnatmosphäre.
- Balkon: Der geräumige Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Highlight wiederum die tolle Outdoorküche.
- Offene Küche: Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Unterhalten.
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen sensationellen Waschtisch
- Einrichtung: Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Handgehobelte, geölte Eichendielen, kreativer Waschtisch etc.....
Raumaufteilung:
- Diele ca. 5,78 m²
- Bad ca. 6,83 m²
- offener Küchen/Wohnbereich ca. 23,76 m²
- Schlafzimmer ca. 12,38 m²
- Balkon ca. 25,50 m²
- Keller ca. 3,04 m²
Besondere Highlights:
- Naturparadies: Schönberg ist umgeben von unberührter Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Tiroler Bergwelt.
- Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer können Sie wandern, klettern, Tennis spielen uvm. oder die frische Bergluft genießen und im Winter haben Sie Zugang zu erstklassigen Skigebieten und Langlaufloipen.
- Nähe zur Landeshauptstadt: Die Stadt Innsbruck mit ihrem kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Infrastruktur: In Schönberg finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung.
Kosten:
- Kaufpreis € 360.000,--
- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Kosten der treuhändischen Abwicklung
- Maklerprovision 3 % der Kaufsumme zuzügl. 20 % USt.
Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das Stubaital in all seinen Facetten zu genießen. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten, und der Nähe zur Landeshauptstadt macht sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie.
Wenn Sie sich nach einem Rückzugsort sehnen, der Ruhe und Erholung in den Bergen bietet, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite hat, dann ist diese Wohnung in Schönberg die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Schönberg im Stubaital, nur eine kurze Fahrt von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Diese exklusive Lage vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt.
